北京市怀柔区怀北镇东庄村违建为何迟迟不拆除?

2009年张家源在任职期间利用职务之便，以权谋私、权力寻租，租用村里土地50多亩，土地性质为：农用地，超长租用期限50年。张家源在没有任何审批手续的情况下，擅自改变农用地土地用途，圈起大院，垒墙、硬化路面，建设私家庄园。把院内原地貌山坡削平，盖了3000多平米(砖混结构)的二层别墅，别墅内建有室内网球馆和4室2厅4卫1厨的住宅，别墅外建有室外网球场地和木亭园林，还把院内原地貌的山内挖空，建设1000平米多的酒窖。此网球馆(包括二层别墅)非法建筑由怀柔区人民法院罚款并没收，在2016年左右，北京市规划和自然委员会对违法建筑进行督察。现在，怀柔区怀北镇人民政府，把此地(怀北镇东庄村668号)归为：公共公益项目类。目前一直在规自委督察台账上!

现实情况：2009年至今，东庄村668号院内网球馆依然归，违建人：张家源本人使用、居住，并利用违法建筑(室内网球馆)，获取非法利润，对外营业(有视频，图片，语音为证)。注：规自委明确规定，违法建筑里，分为公共公益类的，不得对外经营获利，如出现对外经营情况，必须予以拆除)

2016年至2020年5月，张家源仍在无任何审批手续的情况下，擅自改变土地用途，在怀柔区怀北镇东庄村668号院内西侧，又陆续建起了会所和餐厅。2019年11月怀柔区规自分局依据《土地管理法地四十三条》对非法占地(除668号院内网球馆以外所有非法建筑)立案并作出处罚决定(告知本人)，要求张家源拆除地上物(网球馆外其他建筑、院内会所和餐厅、地面硬化、围墙等)并恢复地貌。张家源在接到处罚决定以后，不但没有对非法建筑进行拆除，还在2020年3月起，对非法建筑进行装修改造，对外经营民宿获利，并且在2020年5月将非法建筑(会所与餐厅)出租，获取非法利润。(有视频、图片为证)。

此地(怀柔区怀北镇东庄村668号)非法建筑存在十年之久，虽然经过两次处罚，但至今没有拆除，仍归违建人：张家源使用，并把违法建筑用于经营，获取非法利润。从2015年群众就已经向上级部门反映情况，至今群众反映越来越强烈。市民多次拨打12345反映此情况，得到得回复都是：怀北镇人民政府经查:市民反映问题不属实，网球馆已经经过法院罚没处理，现由怀北镇管理，网球馆已经锁门，不存在对外经营情况等等。(有12345回复录音为证)。

证据

1、视频证据:

(1)2020年8月26日下午

第一地点：怀柔区松秀园雁栖山庄：雁栖湖网球俱乐部王春花接待客户，介绍网球俱乐部情况(现场视频)

第二地点：王春花带着客户去怀柔区怀北镇东庄村668号，介绍网球馆情况 (现场视频)

(注：王春花与松秀园雁栖山庄签署网球馆的合同人和负责人)

(注：网球俱乐部宣传牌上，场馆分布，其中第二场馆就是：怀柔区怀北镇东庄村668号的1片室内)

(2)2020年5月20日 怀北镇东庄村668号 西侧民宿接待视频(抖音发布)

(3)2020年4月底 怀北镇东庄村668号 西侧民宿宣传视频(王春花抖音发布)

(4)2019年12月底 怀北镇东庄村668号网球馆装修视频

2、语音证据:

(1)市民向市长热线12345反映怀北镇东庄村668号院，存在非法建筑，并且一直归违建人使用，违建人：张家源还利用违建网球馆和其它非法建筑对外经营、非法获利的实际情况，12345的回复录音。

由于市民反映多次，回复基本都一样，提供四个回复录音：2020年7月23日 2020年8月27日 2020年9月8日 2020年9月17日

(2) 2020年8月17日 去怀柔区松秀园山庄：雁栖湖网球俱乐部 客户与王春花的现场录音

3、图片证据：

(1)雁栖湖网球俱乐部，王春花(雁栖湖网球馆小王)与客户微信聊天记录(截屏)

(2)王春花抖音里发布的东庄村668号西侧会所的民宿广告

(3)王春花(雁栖湖网球馆小王)发布的微信朋友圈

(4)王春花(雁栖湖网球馆小王)与客户微信聊天记录里，发给客户的雁栖湖网球俱乐部价目表

(5)怀柔区松秀园雁栖山庄：雁栖湖网球俱乐部价目表

原文链接：http://www.jinriguanzhu.com.cn/art/16331